Un majestueux bien immobilier implanté(e) dans Bordeaux est disponible !
Disponible depuis le 02/03/2025, ce bien est proposé par Monique X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 85%.
Ce villa de type Parking, proposé à 18000€, comprend pièces et s'étend sur m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Bordeaux, ce bien est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
BORDEAUX très proche barrière St Genés, et ligne du Tram B, en résidence, rue Puységur,:
Sur la partie arrière de la résidence, accès sécurisé par une porte de garage automatique coulissante sur rail par le 248 cours de L'Argonne
Un emplacement de stationnement plein ciel de 12 m2
2,50 mètres de large sur 4,80 mètres de longueur
Dans une petite résidence de 4 étages,
Exclusivité
Prix : 18 000 euros Honoraires d'agence inclus
Honoraires de 2000 euros TTC à la charge de l’acquéreur (16 000 euros prix nets vendeur).
Dans une copropriété de 23 lots (15 Appartements) et de 7 Pkgs aériens sur l'arrière de la résidence au total.
Quote-part : 139/10000èmes des parties communes générales
Charges de copropriété : 37 euros/trimestre soit 148 euros par an
Pas de procédure en cours
470 000 €
28 500 €
39 000 €
25 000 €
34 400 €
12 000 €
30 000 €
36 000 €
26 000 €