Découvrez ce prestigieux loft niché(e) dans Boos, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 21/03/2025, ce bien est proposé par Pascal Z., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 68%.
Un appartement Maison de 5 pièces et 180 m², à vendre pour 437700€.
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Boos est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Boos connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe c.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 5 pièces 180 m²
Située au calme à Franquevillette belle maison en briques fin 19 eme siècle de 180 m2 comprenant au rez de chaussée une grande pièce de vie, une cuisine moderne équipée donnant sur une véranda de 16 m2 et une terrasse exposée plein sud, deux chambres, une salle de bain et une lingerie, wc indépendant.
A l'étage une pièce palière ou bureau, deux grandes chambres, une salle de bain, wc indépendant. Au 2eme étage une future salle de douche et une chambre.
Une cave et un grenier aménageable compléte l'ensemble.
Beau jardin de 1400 m2, chauffage gaz de ville et poële à bois, menuiseries PVC double vitrage, portail motorisé, fibre, tout à l'égout, toiture ardoise, foncier 781 €/an.
Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Pascal Kerhleus agent basé à ROUEN - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] réf. 21222
Surface : 180 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2023
Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
