Offrez-vous ce luxueux propriété niché(e) dans Bonsecours !
Disponible depuis le 19/04/2025, ce bien est proposé par Valérie O., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 73%.
Ce studio de type Maison, proposé à 789000€, comprend 7 pièces et s'étend sur 255 m².
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Bonsecours est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Bonsecours connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Villa 7 pièces 255 m²
Découvrez cette villa de rêve de 267 m², partiellement meublée, située dans un cadre de vie exceptionnel.
Imaginez-vous dans un vaste séjour de 58 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la cour. Cette villa de 7 pièces, incluant 4 chambres spacieuses, est idéale pour une famille en quête de confort et d'élégance.
La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, permettant de préparer des repas délicieux tout en profitant de la compagnie des convives. L'assainissement est conforme, garantissant une tranquillité d'esprit totale.
Pour les moments de détente, la villa dispose d'une salle de bains et de deux salles d'eau, ainsi que de deux WC indépendants pour plus de praticité. La cave offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pour des projets de bricolage.
Mais ce qui fait vraiment de cette villa un véritable havre de paix, c'est son extérieur. Un terrain de 1650 m², parfaitement entretenu, où vous pourrez profiter de la nature et de la tranquillité. Et pour les amateurs de bien-être, une piscine SPA de nage vous attend, idéale pour des moments de relaxation et de détente.
Située avec une exposition plein sud, cette villa bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Imaginez-vous, par une belle journée ensoleillée, profitant de la vue sur la cour, un livre à la main, ou simplement en train de siroter un cocktail rafraîchissant au bord de la piscine.
Cette villa est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable lieu de vie, où chaque moment passé sera un souvenir inoubliable.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, et médecins généralistes. À 10 minutes à pied, une crèche et plusieurs parcs et jardins vous attendent. Pour les trajets plus longs, plusieurs bus, métros et tramways sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Enfin, plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont à 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs hôpitaux à 10 minutes en voiture.
Votre conseiller Trybe Immobilier : Stéphanie Mignon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 515 263 812
Surface : 255 m²
Prix du bien : 789000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2024
Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 178.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 191 € et 4 318 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
