Offrez-vous ce grandiose T1 idéalement situé(e) à Bonnières-sur-Seine !
Mise en ligne le 19/04/2025, cette annonce est présentée par Danielle C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 99%.
Un propriété Maison de 4 pièces et 108 m², à vendre pour 225000€.
avantageusement situé(e) dans Bonnières-sur-Seine, ce bien est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
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Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Découvrez cette charmante maison à BENNECOURT idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier bien desservi et proche de toutes commodités.
Cette maison offre trois chambres spacieuses, situées au premier étage, avec des surfaces allant de 11.13m² à 17.78m². Une salle d'eau est disponible au rez-de-chaussée, complétée par une salle de bains à l'étage. Un grenier de 35m² est aménageable.
Cette maison est chauffée au gaz de ville (chaudière neuve), garantissant une chaleur douillette pendant les mois d'hiver et habitable de suite.
Côté commodités, à seulement 2minutes de la Gare de BONNIERES SUR SEINE en voiture et 15min de la Gare de VERNON. Les commerces sont également à portée de main avec un Intermarché Super, un Aldi et un Biocoop à moins de 2 minutes en voiture.
Les familles apprécieront la proximité des écoles Langevin-Wallon, Victor Hugo et Paul Eluard, toutes accessibles en moins de 15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture.
Pour vos loisirs, plusieurs parcs sont accessibles en quelques minutes en voiture, sans oublier les forêts environnantes pour de belles balades en nature.
Enfin, le quartier bénéficie d'une offre riche en restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.
N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel, idéalement située pour une vie pratique et agréable.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1190€ et 1670€ par an.
PRIX DE PRESENTATION : 225 000€
Century 21 Vernon, votre agence immobilière à Vernon spécialisée dans la vente, l'achat, la location et la gestion de votre maison ou appartement depuis 1991.
Votre estimation offerte. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190.0 € et 1670.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Référence annonce : 19736
Consommation énergétique : 185 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 31 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
