Une attrayant domicile localisé(e) à Bonnières-sur-Seine vous attend !
Mise en ligne le 19/03/2025, cette annonce est présentée par Sébastien V., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 94%.
Cette bien d'exception Maison, disponible à 345000€, offre 6 pièces sur 165 m².
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Bonnières-sur-Seine est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
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Une chance à ne pas laisser passer !
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Maison familiale spacieuse et fonctionnelle avec grand terrain piscinable à Freneuse
Découvrez cette maison charmante et très lumineuse d'environ 165m² nichée dans un quartier pavillonnaire et prisé, offrant une qualité de vie unique. Construite dans les années 80, elle est idéale pour une famille en quête d'espaces généreux et de convivialité.
A proximité des commerces et transports et à 1,8 km de la gare de Bonnières-sur-Seine.
Terrain parfaitement entretenu d'environ 890 m2 avec arrosage automatique.
La maison dispose de six pièces accueillantes, dont un double séjour de plus de 40 m2 avec cheminée (foyer ouvert), trois grandes et belles chambres dont une parentale, une cuisine sur la verdure, un bureau mezzanine, un grand dressing, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC indépendants.
Une terrasse parfaite pour profiter de moments conviviaux en plein air (orientation sud/est).
Une véranda pour profiter des beaux jours.
Profitez également d'un sous-sol total de plus de 80 m2 (cave à vins, buanderie, chaufferie et double-garage).
Bénéficiez de deux places supplémentaires de stationnement à l'intérieur de votre terrain pour un confort au quotidien.
Double vitrages, adoucisseur d'eau, tableau électrique récent.
Cette propriété vous assure tranquillité et autonomie.
Une vraie et belle opportunité !
Parfaitement entretenue, elle n'attend plus que vous ?
Contactez Pascal Hédoux pour visiter ce bien rare sur le marché.
Cette annonce référence 281258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL HEDOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 82019280500019.
Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024
Score DPE : 289 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 281258
Date de réalisation du diagnostic : 23/09/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 290 € et 4 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
