Découvrez ce somptueux pavillon localisé(e) à Bonneuil-sur-Marne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 11/03/2025, ce bien est proposé par Michel I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 77%.
Ce villa de type Maison, proposé à 474000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 130 m².
localisé(e) à Bonneuil-sur-Marne, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 6 pièces 130 m²
iad France - Yoann Blestel vous propose: Maison familiale de 130 m² sur un terrain de 300 m²
Située dans un secteur calme et recherché, cette maison sur deux niveaux allie confort et fonctionnalité.
A l'extérieur :Une grande allée carrossable permettant de stationner jusqu’à quatre véhicules, complétée par un carport. Un terrassement tout autour de la maison.
Une buanderie attenante pour plus de praticité.
Au rez-de-chaussée : un séjour double chaleureux avec cheminée, idéal pour vos moments en famille.
Une cuisine séparée, entièrement équipée, offrant de belles possibilités.
Une chambre spacieuse avec accès direct à une salle d’eau.
Un WC séparé.
À l’étage : un palier desservant trois grandes chambres lumineuses.
Une salle de bain moderne avec douche et meuble vasque.
Atouts :
Maison bien agencée, parfaite pour une famille, avec des espaces de vie généreux et un extérieur optimisé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Blestel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 789 948 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 130 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2023
Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 € et 4 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
