Une enchanteur habitation idéalement situé(e) à Bonneuil-sur-Marne vous attend !
Cette propriété, publiée le 15/03/2025, est gérée par Laetitia Q., un expert immobilier avec 77% de réponses aux messages.
Un T5 Maison de 5 pièces et 107 m², à vendre pour 500000€.
localisé(e) à Bonneuil-sur-Marne, ce bien est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Bonneuil-sur-Marne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 6 pièces confortable en très bon état
A Bonneuil-sur-Marne, Maison familiale 5 pièces - 106,54 m² avec jardin (terrain 397 m²), cheminée et garage de 14m²
Située dans un environnement calme, cette maison non mitoyenne de 1997 offre :
Au rez-de-chaussée
- 1 séjour/salle à manger lumineux avec sa cheminée à insert de 36,61 m².
- 1 cuisine fermée de 9,8 m² (ouvrable),
- 1 salle d'eau avec douche, lave main et WC de 3 m²,
- 1 garage de 13,98 m²
- 1 grand espace de rangement clos le long du garage pour les vélos et les outils
- jardin
A l'étage
- 4 chambres spacieuses de 12.31, 10.50 m², 9.37 m² et 12.24 m²
- 1 dressing 3,37 m²(dans la chambre 1),
- 1 salle de bains de 4,7 m²
- 1 WC séparé de 1,46 m²
- 1 palier de 2,88 m².
Caractéristiques supplémentaires :
Quartier classé monument historique (Château du RAINCY)
Une terrasse de 35 m² et un jardin de 397 m², parfaits pour profiter de l'extérieur.
Chauffage individuel au gaz naturel via radiateurs.
Garage fermé + 1 place de parking.
Taxe foncière : 2 539€
Les commodités :
- les écoles à moins de 400m
- école privé Notre-Dame à Bonneuil (jusqu'au primaire), Petit Val à Sucy-en-Brie Collège-terminale)
- RER_A Sucy-Bonneuil à 4 mn (via le bus)
- commerces en proximité immédiate
Cette maison sur 2 niveaux est idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €
Référence annonce : 886686527532871
Date de réalisation du diagnostic : 07/01/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
