Un impressionnant villa établi(e) dans Bonneuil-sur-Marne est disponible !
Cette propriété, publiée le 01/03/2025, est gérée par Nicolas P., un expert immobilier avec 82% de réponses aux messages.
Un logement Maison de 7 pièces et 168 m², à vendre pour 799000€.
positionné(e) stratégiquement à Bonneuil-sur-Marne, la propriété est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
L' AGENCE GHTIMMO VOUS PROPOSE :
Dans le haut de Bonneuil spacieuse maison en R+1 sur sous sol total construit en 1984 sur une parcelle de 735m² exposée Sud/Est composer de 7 pieces et comme suit :
Entrée sur un grand hall, dégagement, spacieux salon et salle à manger en double exposition et donnant
sur une très grande terrasse, une spacieuse cuisine amménagée et equipée avec un balcon et un grand
celier, un dégagement qui dessert un chambre, une salle de douche et un wc separé, a l' étage un grand palier
qui dessert 4 chambres dont une donnant sur un balcon avec une superbe vue, bureau, des combles non
amménageables de 40m et un garage.
Très beau potentiel pour cette maison independante
raffraichissement a prévoir .
PRIX 799 000 € FRAIS D'AGENCE INCLUS
Référence annonce : 940047389
Date de réalisation du diagnostic : 03/03/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,77% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 770 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 € et 3 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
