Offrez-vous ce superbe maison convenablement placé(e) dans Bondy !
Disponible depuis le 15/04/2025, ce bien est proposé par Agnès F., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 87%.
Cette T3 Maison, disponible à 362000€, offre 6 pièces sur 105 m².
parfaitement localisé(e) à Bondy, ce bien est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Bondy connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison de ville 6 pièces 105 m²
iad France - Daniel DE BRITO vous propose: Dans le quartier de la Remise à Jorelle 5mn de la gare de Bondy, cette magnifique maison de ville vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et convivialité. Conçue avec des matériaux de qualité et un agencement optimal, cette maison de 105.48m² vous séduira par son charme et ses nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux et traversant donnant sur une terrasse et un jardin, une cuisine équipée moderne. un WC viennent compléter ce niveau pour plus de praticité. L'accès à la terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses avec placard dont une chambre parental avec sa salle d'eau. Une salle de bain et un deuxième WC sont également présents pour un confort optimal.
L'ensemble de la maison est en bon état, offrant un cadre de vie serein et agréable. La résidence sécurisée et fermée assure la tranquillité des lieux, idéal pour se sentir en sécurité chez soi. De plus, la maison est équipée de la fibre optique pour un accès internet haut débit.
Pour vos véhicules, un parking et un box sont à votre disposition, offrant praticité et confort au quotidien. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Construite en 2002 sur deux étages, cette maison de ville saura répondre aux attentes des familles en quête d'un lieu de vie paisible et fonctionnel. Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, elle bénéficie d'une situation géographique idéale.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter cette maison de ville à Bondy sans plus attendre ! Je suis joignable 7jours/7...
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.58€ par mois (soit 295 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel DE BRITO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 790628085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 105 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 295 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024
Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
