Maison 6 pièces 173 m²

Une séduisant habitation niché(e) dans Bondues vous attend !

Cette propriété, publiée le 27/03/2025, est gérée par Valérie Y., un expert immobilier avec 77% de réponses aux messages.

Un résidence Maison de 6 pièces et 173 m², à vendre pour 624000€.

installé(e) dans le quartier prisé de Bondues, ce bien est bien desservi(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 6 pièces 173 m²

Située à 5 minutes de la Croix Blanche (BONDUES), sur la commune de RONCQ, laissez vous séduire par cette maison de type Anglo-Normande.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC, d'une salle à manger de 29 m², d'un salon de 24 m² avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin de 500 m² orienté sud, d'une cuisine style année 1960 (très tendance), puis accès buanderie, salle de jacuzzi et garage.
Au premier, 4 chambres dont 2 de plus de 18 m², 2 salles de bains.
La maison est équipée de double vitrage, le chauffage central par chaudière gaz (2015), clim réversible à l'étage.
Parking 3 voitures avec borne de recharge.

Surface : 173 m²
Prix du bien : 624000 €
Prix du bien hors honoraires : 600000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 24000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025

Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 € et 4 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).