Maison 6 pièces 136 m²

Une remarquable triplex établi(e) dans Bondues vous attend !

Mise en ligne le 24/03/2025, cette annonce est présentée par Sylvie I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 94%.

Cette pavillon Maison, disponible à 439990€, offre 6 pièces sur 136 m².

placé(e) dans un emplacement privilégié à Bondues, la propriété est à proximité des restaurants.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Bondues connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 6 pièces 136 m²

Située dans le secteur prisé du Bois d'Achelles, cette maison semi-individuelle signée par l'architecte Michel Delplanque allie charme, volumes généreux et luminosité. Construite en 1977, elle a bénéficié d'une extension réalisée par le même architecte, garantissant une parfaite cohérence architecturale.
Des espaces pensés pour votre confort
? Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec vestiaire
Vaste salon-séjour de 48 m2, baigné de lumière, ouvert sur le jardin
Cuisine avec espace repas, attenante à une buanderie
WC indépendant
Accès direct au garage et stationnement privatif
? À l'étage :
4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains
Une deuxième salle de bains pour plus de confort
Un cadre de vie recherché
L'extérieur offre un jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Bien que cette maison nécessite un rafraîchissement, elle représente une opportunité rare de créer un intérieur à votre image dans un cadre verdoyant et prisé.
? Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux multiples atouts !

Surface : 136 m²
Prix du bien : 439990 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 980
Charges prévisionnelles annuelles : 1100 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2024

Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 179.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr