Maison 5 pièces 207 m²

Offrez-vous ce superbe T4 avantageusement situé(e) dans Bondues !

Disponible depuis le 25/03/2025, ce bien est proposé par Philippe N., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 61%.

Ce appartement de standing de type Maison, proposé à 895000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 207 m².

parfaitement localisé(e) à Bondues, la propriété est avec tous les services à portée de main.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Bondues connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison 5 pièces 207 m²

Hyper centre de Bondues

Maison entièrement rénovée avec goût et développant plus de 200 m2 habitables

Menuiseries en triple vitrage pour un confort absolu.

Vous découvrirez au RDC :

Une vaste entrée/bureau/vestibule
Un grand séjour traversant avec un insert
Une très grande cuisine entièrement équipée avec sa buanderie attenante et son cellier

Un domaine parental de 33 m2 comprenant une grande chambre,, un dressing et une salle de douche.

Au 1er étage :

3 grandes chambres (20/18/17 m2),
1 bureau
1 grande salle de bain 11 m2

1 garage 1 voiture
Une grande cave
1 espace loisir

Maison en parfait état technique

Tout commerces, transports et écoles à proximité immédiate.

Pour les adeptes du tout à pied.

A visiter sans tarder sur demande

Surface : 207 m²
Prix du bien : 895000 €
Prix du bien hors honoraires : 860000 €
Honoraires TTC : 4.07 % soit 35000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025

Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 146 € et 5 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr