Une exceptionnel triplex parfaitement localisé(e) à Bollène vous attend !
Cette propriété, publiée le 29/03/2025, est gérée par Philippe X., un expert immobilier avec 82% de réponses aux messages.
Un villa Appartement de 2 pièces et 49 m², à vendre pour 508€.
positionné(e) stratégiquement à Bollène, la propriété est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Bollène connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 2 pièces 49 m²
Réf. NF630GA - DAPIA IMMOBILIER présente: appartement T2 en RDC centre BOLLENE
A louer, sur la commune de BOLLENE, appartement en rdc. Celui ci d'une surface de 49 m² se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine meublée et équipée. une grande suite parentale avec chambre et salle d'eau. Petite buanderie. Fenêtres double vitrage. Chauffage gaz de ville.
Disponible fin mai 2025
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORTIER , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AVIGNON sous le numéro 827982984. Nathalie (EI) FORTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Surface : 49 m²
Loyer : 508 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 23 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 410 € dont 150 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 485 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2023
Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
