Un authentique T5 placé(e) dans un emplacement privilégié à Bois-Colombes est disponible !
Cette propriété, publiée le 09/04/2025, est gérée par Nathalie N., un expert immobilier avec 70% de réponses aux messages.
Cette triplex Appartement, disponible à 280000€, offre 3 pièces sur 56 m².
localisé(e) à Bois-Colombes, ce bien est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 3 pièces 56 m²
iad France - Mathieu Borzo vous propose: Appartement Lumineux T3, Idéal pour Première Acquisition ou Investissement Locatif, Bois-Colombes
A proximité des commerces et des transports en commun(à 10 minutes à pied de la gare de Bois-Colombes), cet appartement de 56m² est un véritable bijou à découvrir. Idéalement agencé, il offre un espace de vie confortable et chaleureux, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC séparé, d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Au 5ème étage d'une résidence bien entretenue de 8 niveaux, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité appréciable tout au long de la journée.
La résidence offre un environnement agréable, sa localisation stratégique vous permettra de rejoindre aisément les points d'intérêt de la ville et les grands axes de circulation.
Pour les amateurs de projet, cet appartement offre la possibilité d'effectuer des travaux de rafraichissement pour le personnaliser à votre goût et en faire un véritable cocon à votre image.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché immobilier de Bois-Colombes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Borzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 882478829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 56 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 72
Charges prévisionnelles annuelles : 1512 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2024
Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
