Offrez-vous ce unique bien immobilier convenablement placé(e) dans Bois-Colombes !
Disponible depuis le 04/04/2025, ce bien est proposé par Bernard Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 99%.
Cette T2 Appartement, disponible à 1140€, offre 1 pièces sur 34 m².
établi(e) dans Bois-Colombes, la propriété est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique b et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
STUDIO NEUF MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ À LOUER - BOIS-COLOMBES (92270) - ÉCOQUARTIER POMPIDOU LE MIGNON
Découvrez ce magnifique studio entièrement meublé et équipé, idéalement situé au 12 rue Gramme, au 2ème étage sur cour d'une résidence neuve de 2024, au cœur du nouvel écoquartier Pompidou Le Mignon à Bois-Colombes (92270).
Caractéristiques du bien :
- Surface : Studio spacieux et lumineux
- Étage : 2ème étage, vue sur cour pour un calme absolu
- Balcon : Profitez d'un agréable balcon pour vos moments de détente
- Mobilier et équipements : Entièrement meublé et équipé avec des meubles et électroménagers neufs
- Chauffage et eau chaude : Collectifs, inclus dans les charges
- Parking : Une place de parking pour un maximum de confort
Localisation exceptionnelle :
- Transports en commun : À deux pas du futur tramway T1, de la gare SNCF et du métro ligne 13, facilitant vos déplacements quotidiens
- Commerces : Des commerces en pied d'immeuble, dont un supermarché Lidl, pour toutes vos commodités à portée de main
Écoquartier Pompidou Le Mignon :
- Cadre de vie : Vivez dans un environnement moderne et écologique, au sein d'un quartier dynamique et en pleine expansion
- Proximité : Profitez de la proximité avec tous les services et infrastructures nécessaires pour un quotidien agréable
Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un studio neuf, moderne et parfaitement situé. Idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie pratique et confortable.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Ne tardez pas, ce studio est fait pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yan Aubertin représentant de la SARL Natiive dont le siège social se situe 32 rue Raspail 92270 Bois Colombes - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI92012017000019566 - CCI de Paris le 07/07/2022 - immatriculée au RCS de Nanterre sous le n°829105352 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°829105352.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 181815
Consommation énergétique : 61 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 12 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 514 € TTC dont 102 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 2300 €
Montant des charges : 140 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
