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Offrez-vous ce authentique demeure idéalement situé(e) à Boé !
Disponible depuis le 20/03/2025, ce bien est proposé par Valérie S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 67%.
Ce propriété de prestige de type Maison, proposé à 779€, comprend 4 pièces et s'étend sur 82 m².
parfaitement localisé(e) à Boé, la propriété est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Boé connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Dans un lotissement calme à proximité du canal du midi et du centre ville.
Visite virtuelle sur notre site ELYADE (Réf:13497)
Nous vous proposons une maison individuelle T4 de plain-pied, clôturée, avec un bel espace de vie : cuisine américaine ouverte sur séjour (évier, meubles hauts et bas), 3 chambres, salle de bains aménagée, wc séparé et garage.
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Pour plus d'informations, contactez notre agence.
Mandat 2019.Possibilité Loca-Pass. Voir conditions en agence*
VISITES ET RESERVATIONS
[Coordonnées masquées]* (*Appel non surtaxé)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 13497
Date de réalisation du diagnostic : 29/05/2023
Honoraires à la charge du locataire : 910 € TTC dont 248 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 779 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
