Maison 6 pièces 118 m²

Une grandiose propriété de prestige situé(e) au cœur de Blois vous attend !

Disponible depuis le 14/03/2025, ce bien est proposé par Sébastien W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 68%.

Ce T1 de type Maison, proposé à 370000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 118 m².

Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Blois est près des infrastructures sportives.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 6 pièces 118 m²

Découvrez cette splendide demeure des années 30, entièrement rénovée avec goût,
située dans un quartier très recherché de Blois, à seulement quelques minutes du coeur de la ville. Cette maison associe élégamment le charme de l'ancien à des aménagements modernes, créant un cadre de vie exceptionnel.
Aménagements intérieurs :
Salon/Salle à Manger : Vaste espace de vie double, très lumineux, comprenant une salle à manger attenante à une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée.
Bureau : Un bureau discret, idéal pour le télétravail ou les études.
Véranda : Une extension lumineuse de la maison, offrant une belle vue sur le jardin paysager.
Chambres : Quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec une salle de bains privative moderne équipée d'une baignoire, d'une douche et de doubles vasques.
Commodités supplémentaires : Une salle d'eau supplémentaire, une buanderie pratique, un garage, et une cave pour un rangement optimal.
Espaces extérieurs : Profitez d'un jardin clos et joliment agencé de 394 m², avec une terrasse de 30 m² pour vos réceptions en plein air. La propriété inclut également une grande dépendance pouvant servir de bureau ou d'atelier, ainsi qu'un garage supplémentaire, parfaits pour les activités professionnelles au calme.
Localisation et facilités :
Commerces et écoles : À proximité immédiate (1 km pour les commerces, 5 min pour les écoles).
Transports : Accès facile aux bus (5 min), à la gare (15 min).

Surface : 118 m²
Prix du bien : 370000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr