Maison 2 pièces 68 m²

Découvrez ce luxueux villa idéalement situé(e) à Blois, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 14/04/2025, cette annonce est présentée par Pascal Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 67%.

Un maison Maison de 2 pièces et 68 m², à vendre pour 138000€.

implanté(e) dans Blois, la propriété est bien connecté(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 2 pièces 68 m²

Un emplacement privilégié pour cette maison, située en haut de la ville, à proximité immédiate des écoles, lycées, commerces, et autres commodités. Son agencement sur trois niveaux en fait un bien atypique.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille une cuisine entièrement équipée et aménagée une salle de bain avec douche et baignoire, un coin buanderie, et une cave pour un rangement optimal. Le premier étage offre une belle pièce à vivre avec un parquet ancien, tandis que le second étage présente une chambre spacieuse pouvant être divisée selon les besoins. Le chauffage au gaz de ville assure un confort, complété par des fenêtres en PVC et une isolation dans les combles. Ce bien peut-être vendu meublé. Idéal pour primo accédant et/ou investisseur locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Carole BOURDIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 979455094

Surface : 68 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024

Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)