Maison 6 pièces 155 m²

Une grandiose maison de caractère parfaitement localisé(e) à Blois vous attend !

Mise en ligne le 02/04/2025, cette annonce est présentée par Sandrine Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 88%.

Un T5 Maison de 6 pièces et 155 m², à vendre pour 336000€.

convenablement placé(e) dans Blois, la propriété est bien connecté(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison 6 pièces 155 m²

A la limite entre Blois et La-Chaussée-Saint-Victor, légèrement en retrait de l'avenue du Maréchal Maunoury et entourée d'un terrain de près de 1200 m², Saint Joseph Immobilier vous présente cette maison confortable et entièrement rénovée de 173 m² au sol et augmentée d'une terrasse, d'un niveau complet en rez-de-jardin de 100 m² faisant office de chaufferie, de buanderie, d'atelier et de cave et de 2 garages accessibles depuis la rue. Elle est chauffée grâce à une chaudière au gaz installée en septembre 2022 et équipée de fenêtres à triple vitrage.
-----
Le rez-de-chaussée, situé au 1er niveau, est accessible par des escaliers situés de part et d'autre de la maison. Vous apprécierez le grand séjour de 34 m², donnant sur le terrasse, le jardin et équipé d'une cheminée fonctionnelle. De larges baies vitrées permettent à cette pièce de bénéficier d'une belle lumière naturelle. La cuisine est entièrement aménagée et a été récemment refaite. Ce niveau est complété par une chambre et une salle d'eau. Enfin, un escalier intérieur donne accès à un grand bureau situé en rez-de-jardin et accessible aussi directement par l'extérieur, permettant l'exercice d'une activité professionnelle à domicile.
-----
Le 1er étage, situé au 2ème niveau, est constitué de 3 chambres parquetées et de 2 salles de bain en soupente. Le tout est complété d'un petit grenier.
-----
Vous l'aurez compris, cette maison réunit de nombreux atouts et ne vous décevra pas ! Aucun travaux à prévoir. Pour la visiter, appelez Géraud Chaine au [Coordonnées masquées]

Surface : 155 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024

Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)