Maison 5 pièces 87 m²

Offrez-vous ce spacieux T1 situé(e) au cœur de Blois !

Cette propriété, publiée le 29/03/2025, est gérée par Jacqueline F., un expert immobilier avec 97% de réponses aux messages.

Ce propriété de prestige de type Maison, proposé à 151000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 87 m².

Cette propriété niché(e) dans Blois est à proximité des centres culturels.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison 5 pièces 87 m²

Blois centre quartier augustin Thierry Venez visiter cette charmante maison entourée de son joli jardin bucolique entièrement clos, elle vous offre 3 chambres (plus 1 possible en sous sol), une pièce à vivre avec un grand balcon, une cuisine, une salle d'eau, wc, sous sol complet avec une belle lingerie /cuisine d'été, garage, wc. (prévoir travaux de rafraichissement)

Votre conseillère : Mme Emmanuelle COPPIN -Tél : [Coordonnées masquées], Entrepreneur Individuel- Agent commercial, enregistrée au RSAC de Blois sous le numéro 442 522 207.
Emmanuelle COPPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442522207 - Blois.

Surface : 87 m²
Prix du bien : 151000 €
Prix du bien hors honoraires : 143000 €
Honoraires TTC : 5.59 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024

Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 142 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr