Appartement 2 pièces 52 m²

Offrez-vous ce exclusif T5 installé(e) dans le quartier prisé de Blois !

Cette propriété, publiée le 02/04/2025, est gérée par Laetitia P., un expert immobilier avec 90% de réponses aux messages.

Un demeure Appartement de 2 pièces et 52 m², à vendre pour 530€.

placé(e) dans un emplacement privilégié à Blois, ce bien est avec tous les services à portée de main.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

APPARTEMENT

Centre-ville de Blois, proche gare SNCF et au pied d'Intermarché, résidence prisée sécurisée avec place de parking privée et cave. Grand appartement T2 en rez-de-chaussée comprenant : Entrée avec placard desservant chambre avec placard, salle d?eau, wc, cuisine séparée semi aménagée, séjour. Eau froide comprise dans les charges. Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz de ville.

Assurance Multirisques Privilège *: 13.55 € / mois
*Services facultatifs, voir conditions en agences
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331540795
Date de réalisation du diagnostic : 04/04/2022
Honoraires à la charge du locataire : 573 € TTC dont 156 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 450 €
Montant des charges : 80 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)