Appartement 1 pièce 31 m²

Une unique maison bien placé(e) dans Blois vous attend !

Mise en ligne le 18/03/2025, cette annonce est présentée par Jean D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 62%.

Cette logement Appartement, disponible à 550€, offre 1 pièces sur 31 m².

idéalement situé(e) à Blois, la propriété est près des commodités.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Blois connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement Blois 1 pièce(s) 31 m2

[COLOCATION / LOCATION DE RÊVE EN PLEIN CENTRE DE BLOIS]
A LOUER 4 chambres meublées, avec chacune une salle d'eau privative et dressing.

A la recherche d'un espace de vie exceptionnel en colocation ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un sublime loft de 230 m², idéalement situé en plein coeur de Blois, offrant un cadre de vie moderne, spacieux et convivial. ( Possibilité de louer l'ensemble sans colocation)

- Le loft en détail :
4 grandes chambres individuelles, chacune avec sa propre salle d'eau et espaces dédiés
Une vaste pièce de vie de 100m2 lumineuse, parfaite pour des moments de partage, agrémenté d'un poêle à bois, et d'un billard !
Cuisine équipée et moderne, avec tout le nécessaire pour les amateurs de bons petits plats
Mobilier élégant et confortable, prêt à l'usage

Les plus ? Un toit-terrasse de 50 m² accessible, parfait pour se détendre, profiter du soleil ou organiser des soirées conviviales !Un double garage pouvant accueillir deux voitures, une moto ou scooter en plus.

Emplacement idéal :
En plein centre-ville de Blois, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie.
Accès rapide aux universités, grandes écoles et bureaux pour les étudiants ou jeunes actifs.

Disponible dès maintenant !
2000 euros charges comprises soit 500 euros / chambre meublée avec salle d'eau privative , L'ensemble du loft est meublé et tout confort.

Intéressé(e) ? Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique à Blois !

#Colocation #Loft #Blois #Immobilier #Terrasse #CentreVille

Loyer Charges Comprises 550 euros décomposé comme suit :
Loyer 500 euros + 50 euros d'avances sur charges comportant l'électricité des communs et le ramassage des ordures ménagères, eau froide (régularisation annuelle).

Dépôt de garantie légal pour un meublé équivaut à deux fois le montant du loyer soit : 1000 euros euros
Réponse sous 72H en cas de dépôt de dossier complet en ligne afin d'organiser une visite.
Location vide DPE : E pour 254 kWh/m²/an
GES: E pour 52kgCO²/m²/an
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 , 2022,2023 entre 5520 euros et 7510 euros.

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Honoraires à la charge du /des locataire(s) :
349 euros TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail: 254 euros - Etat des lieux : 95euros TTC)
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LOYAU , au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à
[Coordonnées masquées].
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa LOYAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137

Mandat réf : 403326 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 403326LELO
Date de réalisation du diagnostic : 02/04/2025
Honoraires à la charge du locataire : 349 € TTC dont 95 € pour l’état des lieux
Montant des charges : 50 € / mois

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 520 € et 7 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).