Maison de ville 4 pièces 80 m²

Une élégant triplex placé(e) dans un emplacement privilégié à Blois vous attend !

Mise en ligne le 07/03/2025, cette annonce est présentée par Sophie G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 84%.

Ce appartement de standing de type Maison, proposé à 222600€, comprend 4 pièces et s'étend sur 80 m².

placé(e) dans un emplacement privilégié à Blois, la propriété est près des zones de loisirs.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison de ville 4 pièces

BLOIS centre ville. A 7minutes de la gare, des commerces et écoles, cette maison de ville sans aucun vis-à-vis et en parfait état offre:

Une entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 avec terrasse et accès direct au jardin, salle d'eau avec WC.

Ses poutres, sa cheminée qui ne demande qu'à être remise en service, la luminosité des pièces ne pourront que vous séduire. Tout comme sa restauration mêlant le contemporain à l'ancien.

Jardin clos de vieux murs en pierres, avec vue dégagée sur les toits de la ville.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexis MARS inscrit au RSAC de BLOIS n° 503657033
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 197367AM-1462413267
Date de réalisation du diagnostic : 28/06/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)