Maison 10 pièces 245 m²

Offrez-vous ce traditionnel duplex niché(e) dans Blois !

Cette propriété, publiée le 26/03/2025, est gérée par Bernard Q., un expert immobilier avec 60% de réponses aux messages.

Cette T2 Maison, disponible à 560000€, offre 10 pièces sur 245 m².

localisé(e) à Blois, ce bien est proche des établissements scolaires.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Blois connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 10 pièces 245 m²

Nichée sur les hauteurs de Blois, à 100 m du jardin de l'évêché, cette belle maison bourgeoise est idéalement située, proche des commodités et des lieux de vie. On vous accueille par une grande entrée qui mène à un vaste salon, double séjour de plus de 60 m2 avec un accès à la terrasse baignée par le soleil matinal.
La cuisine est aménagée et équipée, l’arrière cuisine possède un accès au double garage avec porte motorisée.
Une petite suite parentale très intime au RdC permet de recevoir sans déranger la famille.
Un escalier d’époque en bois massif mène au palier bibliothèque avec 4 grandes chambres, salle de bain, salle d’eau et wc. L’ensemble est configuré avec beaucoup d’ingéniosité.
Dehors, une cave, une dépendance avec chaufferie, matériel de jardin, (hivernage des plantes) est très pratique.Le jardin clos, richement arboré possède une végétation variée et un système d’arrosage au top.
Venez découvrir ce bel espace de vie où chacun pourra trouver de l’intimité et de la convivialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 560 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice OMBREDANE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 432 183 622

Surface : 245 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2024

Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 893 € et 6 619 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).