Maison 3 pièces 86 m²

Découvrez ce lumineux propriété de prestige excellemment situé(e) dans Blois, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 22/03/2025, est gérée par Martine S., un expert immobilier avec 93% de réponses aux messages.

Un maison Maison de 3 pièces et 86 m², à vendre pour 186000€.

avantageusement situé(e) dans Blois, la propriété est près des zones de loisirs.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Blois connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison 3 pièces 86 m²

SECTEUR Les Grouets BLOIS .

Proche de la Loire. Maison de plain pieds entièrement restaurée avec possibilité d'aménagement des combles.

Elle se compose d'un séjour chaleureux avec son poêle à bois, d'une grande cuisine, deux grandes chambres, une salle d'eau wc, un autre wc séparé, un cellier et une buanderie.

Une très belle terrasse exposée plein sud ainsi qu'une
dépendance de 36 m2, une cave sur un terrain de 949 m² clos et arboré.

DPE: D/B
PRIX : 186 000 euros Honoraires inclus charges vendeurs

Je vous invite à me contacter et vous la faire découvrir

Virginie VINCENT IMMOLIAISON [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
[URL masquée pour votre sécurité]

RSAC 432518017 Greffe du tribunal de BLOIS Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Surface : 86 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2024

Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 122 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1762.43 € et Non communiqué € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr