Studio 1 pièce 26 m²

Offrez-vous ce grandiose duplex situé(e) au cœur de Blois !

Mise en ligne le 26/03/2025, cette annonce est présentée par Isabelle T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 97%.

Un T1 Appartement de 1 pièces et 26 m², à vendre pour 400€.

niché(e) dans Blois, ce bien est près des commodités.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Studio 1 pièce 26 m²

Situé à 8 minutes du centre ville de Blois et de la gare, studio de 26m2 habitables comprenant une pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec wc.
Une cave et une place de parking.
Loyer 400 EUR dont 35 EUR de provisions mensuelles (OM +eau froide + copro) Dépôt de garantie 365 EUR - Hon Etabl Acte de loc : 334.80 EUR (dt 78 EUR EDL)
Libre mi juin. Visites possibles après constitution d'un dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 26 m²
Loyer : 400 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 35 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 334.80 € dont 78 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 365 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2023

Consommation énergie primaire : 259 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 259 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)