Appartement 4 pièces 106 m²

Une raffiné bien immobilier avantageusement situé(e) dans Blois vous attend !

Cette propriété, publiée le 18/03/2025, est gérée par Audrey K., un expert immobilier avec 63% de réponses aux messages.

Un villa Appartement de 4 pièces et 106 m², à vendre pour 123900€.

Cette propriété bien placé(e) dans Blois est proche des commerces.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 4 pièces 106 m²

Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel de 106 m² habitables.
Proche des transports, (gare, bus) et commerces, son agencement fonctionnel ainsi que sa luminosité naturelle vous séduirons à coup sûr.

Son aménagement est le suivant : une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse avec balcon,
cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, Wc indépendant ainsi qu'une pièce de rangement supplémentaire.

Concernant le stationnement, 2 place de parkings sont à votre disposition en sous-sol.

Pas de procédure en cours.
Copropriété de 78 lots dont 34 lots d'habitation.
Charges courantes mensuelles : 139 euros.

Pour toutes demandes complémentaires, contacter votre conseillère Manon BONNEL au [Coordonnées masquées]

Surface : 106 m²
Prix du bien : 123900 €
Prix du bien hors honoraires : 115000 €
Honoraires TTC : 7.74 % soit 8900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 78
Charges prévisionnelles annuelles : 1448.72 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025

Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 150 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr