Location F4 - Blois

Découvrez ce authentique appartement implanté(e) dans Blois, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 15/03/2025, cette annonce est présentée par Pascal F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 77%.

Ce maison de caractère de type Appartement, proposé à 760€, comprend 4 pièces et s'étend sur 65 m².

installé(e) dans le quartier prisé de Blois, ce bien est avec tous les services à portée de main.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Disponible le 01/06/25

560 € + 200 € de charges = 760 € CC ( Chauffage, TEOM la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, électricité commune des escaliers et nettoyage des communs et des espaces verts, consommation forfaitaire de 5 M3 d'eau par mois avec régularisation annuelle ou en fin de bail, entretien annuel obligatoire de la chaudière à gaz ).

Situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages sans ascenseur.

T4 de 65 M² comprenant:

- 2 chambres de 9 M² avec double fenêtre en double-vitrage avec vue sur jardin.

- 1 chambre de 11 M² avec double fenêtre en double-vitrage avec vue sur jardin, refaite à neuf en 2024.

- 1 Séjour de 17,20 M² avec double fenêtre en double-vitrage avec vue sur rue, refait à neuf en 2024.

- 1 cuisine indépendante de 6,71 M² sur rue, refaite à neuf en 2024, avec arrivée et évacuations pour un lave-vaisselle.

- 1 salle de bain de 4,50 M² avec baignoire et arrivée/évacuations pour une machine à laver.

- 1 WC séparé de 0,90 M².

- 1 couloir de 5,50 M², refait à neuf en 2024.

- 1 cave de 3 M².

La production d'eau chaude est au gaz de ville individuel.

Immeuble équipé par la fibre optique.

Petit garage à vélos collectif.

Possibilité de visite virtuelle avec vidéo sur demande !

Reste à votre charge:

- votre compteur électrique.

- votre compteur à gaz.

- Votre assurance Multirisque Habitation obligatoire tous les ans.

DDT réalisé en Mai 2023, E 328 kWh/M²/an - 68 kg CO2/M²/an.