Maison familiale 180m2 aux grouets

Une lumineux propriété parfaitement localisé(e) à Blois vous attend !

Disponible depuis le 25/03/2025, ce bien est proposé par Laurent K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 69%.

Cette T5 Maison, disponible à 245000€, offre pièces sur m².

convenablement placé(e) dans Blois, ce bien est proche des établissements scolaires.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison sur 3 niveaux de 80m2 chacun
Rez-de-chaussée avec terrasse couverte salon 32m2 cuisine ouverte avec cuisine rustique
2 chambres de 11m2 et salle d'eau douche italienne et WC séparée
Etage , plancher beton, 2 grandes chambres de 20 m2 dont 1 avec dressing aménagé
Salle d'eau douche baignoire wc
Sous sol semi enterré avec 2 chambres dressing, lingerie, salle d'eau douche wc , atelier, et chaufferie pompe à chaleur mitsubishi
Possibilité de mettre un poele dans le sejour chauffe une grande parti de la maison rez-de-chaussée et étage. Tubage déjà passer.
2000m2 de terrain arboré entièrement clôturé
Reste assainissement et compteur électrique à faire et à mettre à votre goût 30000e max.
Habitable de suite , ligne de bus deservant blois 2 matin 1 midi 2 soir. Ecole a 6 min en voiture.
Fibre ok
Taxe frontière 2400e
Edf 2000 par an
Énergétique noter C nous l'avons isolé, l'hiver on chauffe qu'au bois et les radiateurs que 2 mois dans l'année, l'été la maison reste froide longtemps.
En vente 245000e et frais de notaire en plus à votre charge, Possibilité de passer par agence ou pas
Venez visiter
Bien situer la campagne en ville , quartier calme et familiale.
Ideale pour grande famille, manuel.