Un authentique loft avantageusement situé(e) dans Blendecques est disponible !
Mise en ligne le 16/03/2025, cette annonce est présentée par Valérie F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 68%.
Ce bien d'exception de type Maison, proposé à 89000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 97 m².
positionné(e) stratégiquement à Blendecques, ce bien est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 3 pièces 97 m²
Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier de Saint-Omer vous propose à la vente et en exclusivité, cette maison mitoyenne d'une superficie de 83m2 sur la commune de Blendecques.
La maison se décompose en deux niveaux, au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée donnant sur une cuisine-salle à manger de 20m2 ainsi qu'un salon de 20m2.
A l'étage, un palier distribue deux chambres de 20m2 dont une avec salle d'eau.
Enfin au 2ème étage, un grenier aménagé composé d'un palier avec rangement et de deux chambres de 9m2. L'accès par escalier reste encore à prévoir pour cet étage.
Côté technique, la maison nécessite des travaux de décoration et d'amélioration énergétique. Précision faite que la maison a été touchée par les inondations de fin 2023.
La maison dispose également d'une cour de 40m2 située sur l'avant de la maison et en exposition Sud-Ouest.
Envie d'en savoir plus, de découvrir notre visite 3D ou tout simplement d'organiser une visite sur place ? Alors n'hésitez plus et contactez nous !
Surface : 97 m²
Prix du bien : 89000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025
Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 828 € et 2 472 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
