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Offrez-vous ce splendide résidence localisé(e) à Blanzat !
Cette propriété, publiée le 11/03/2025, est gérée par Sophie L., un expert immobilier avec 86% de réponses aux messages.
Cette duplex Maison, disponible à 495€, offre 3 pièces sur 50 m².
convenablement placé(e) dans Blanzat, la propriété est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique f et un indice GES f, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 3 pièces 50 m²
Maison de bourg dans le centre de BLANZAT de 49 M2 sur trois niveaux. Le rez de chaussée est composé d'une cuisine ouverte sur salle à manger et une salle d'eau. Au premier étage un séjour spacieux de 17m2, au dernier étage une chambre et un espace bureau/dressing.
Loyer hors charges 465EUR + 30EUR de charges mensuelles (comprenant l'entretien annuel de la chaudière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères); honoraires de location 465EUR (dont 126 EUR pour l'état des lieux d'entrée) ; dépôt de garantie : 465EUR.
Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur notre site [URL masquée pour votre sécurité] et déposez votre candidature sur ce bien.
Surface : 50 m²
Loyer : 495 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 30 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 465 € dont 127 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 465 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2021
Consommation énergie primaire : 390 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 306 € et 1 766 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F