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Un élégant duplex idéalement situé(e) à Blanquefort est disponible !
Cette propriété, publiée le 07/04/2025, est gérée par Antoine A., un expert immobilier avec 67% de réponses aux messages.
Ce triplex de type Maison, proposé à 1730€, comprend 5 pièces et s'étend sur 263 m².
Cette propriété localisé(e) à Blanquefort est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Blanquefort connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Agréable jardin - Belle maison meublée grand standing proche toutes commodités
Très belles prestations pour cette Maison meublée avec goût d'une superficie habitable de 263,64 m² comprenant : au RDC : une vaste entrée de 24 m², un très beau Séjour de 80 m² env, une cuisine entièrement équipée et aménagée de 20 m² + un cellier de 16 m², un WC avec lave mains. A l'étage : 4 chambres : une suite parentale de 26 m2 avec placards et Salle de bains+ WC, deux Chambres de 13 m² et une 4° chambre de 23 m² avec dégagement et dressing+ un WC et une salle d'eau avec Placards. Combles attenant à la chambre 4 de 4,55 m² + 14,77 m² (-1,80 m). Dépôt de garantie : 3400 euros (meubles de qualité)
Référence annonce : 7904
Date de réalisation du diagnostic : 27/01/2022
Honoraires à la charge du locataire : 3427 € TTC dont 790 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 3400 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 € et 4 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
