Découvrez ce sublime triplex bien placé(e) dans Blangy-sur-Bresle, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 23/03/2025, est gérée par Éric G., un expert immobilier avec 81% de réponses aux messages.
Un T4 Maison de 5 pièces et 149 m², à vendre pour 231000€.
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Blangy-sur-Bresle est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Blangy-sur-Bresle connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison de caractère de 150 m2 5 pièces
David ROBERT, votre conseiller immobilier chez Baie de Somme IMMO, vous présente cette authentique maison de maître en bordure de forêt d'EU, dans la vallée de la Bresle, située sur la commune de RIEUX (76), un joli village de Normandie.
Ce bien se trouve à seulement cinq minutes de la commune de Blangy-sur-Bresle, un bourg avec tous commerces et commodités. Il est également à cinq minutes de l'A28 et de la gare SNCF desservant Paris Nord-Le Tréport. Pour les beaux jours, la première plage se situe à vingt-cinq minutes en voiture.
Cette maison à fort potentiel comprend :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie très lumineuse avec son poêle à pellets, un salon avec un magnifique parquet en bois, une grande cuisine aménagée, un grand couloir donnant sur un deuxième accès extérieur, et un WC indépendant.
Au premier étage : un palier desservant trois grandes chambres, toutes très lumineuses, une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
Au deuxième étage : un beau grenier pouvant être aménagé.
Le chauffage de ce bien est assuré par un poêle à granulés pour le rez-de-chaussée et des radiateurs électriques pour le premier étage, et les huisseries sont de très bonne qualité (PVC double vitrage). Le bien est relié au tout-à-l'égout. En sous-sol, vous disposerez d'une grande cave occupant la surface complète de la maison.
Néanmoins, quelques travaux restent à prévoir.
À l'extérieur, vous trouverez un terrain entièrement clos et arboré, avec une magnifique vue sur la vallée de la Bresle, de grandes dépendances, le tout sur une contenance de 701 m2.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter David ROBERT, conseiller immobilier chez Baie de Somme Immo.
David ROBERT, agent commercial immatriculé 848534806 au RSAC Amiens
Référence annonce : 1375
Date de réalisation du diagnostic : 18/10/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 220 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 € et 3 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
