Une splendide loft parfaitement localisé(e) à Blagnac vous attend !
Cette propriété, publiée le 05/04/2025, est gérée par Michel D., un expert immobilier avec 65% de réponses aux messages.
Cette T3 Appartement, disponible à 155000€, offre 3 pièces sur 59 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Blagnac, ce bien est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Blagnac connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement Blagnac loué 3 pièce(s) 59.62 m2 avec terrasse
Immo de France a le plaisir de vous proposer à la vente ce T3 loué à Blagnac Andromède.
L'appartement est composé d'une entrée, un séjour lumineux semi ouvert sur une cuisine, et agrémenté d'une jolie terrasse sur le patio de l'immeuble.
L'espace nuit est composé de 2 chambres, une salle de bain et un wc.
L'appartement est traversant.
La copropriété est bien entretenue, récente et sécurisée à proximité immédiate du tramway, groupe scolaire et commerces.
Le bien est proposé avec une place de parking en sous sol.
L'appartement est loué 650 euros hors charges.
(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1770 euros.
Référence annonce : 65
Date de réalisation du diagnostic : 28/03/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 144 860 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 57
Charges prévisionnelles annuelles : 1770 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 807 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
