Une moderne studio installé(e) dans le quartier prisé de Bischheim vous attend !
Disponible depuis le 22/03/2025, ce bien est proposé par Sylvie C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 88%.
Un loft Appartement de 4 pièces et 90 m², à vendre pour 249000€.
ancré(e) dans Bischheim, la propriété est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Bischheim connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
A VENDRE APPARTEMENT 4 PIECES DUPLEX DE 90M² A BISCHEIM CENTRE
BISCHEIM CENTRE, à quelques pas de toutes les commodités et des transports, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété (4 logements) de caractère. Nous vous proposons cet appartement en duplex de 90,75 m² habitable et de 103,23 m² au sol.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée avec son coin repas de 15,09 m², une salle de bain avec une fenêtre, un lumineux séjour, une première grande chambre de 15,18 m², un espace buanderie et un WC séparé.
À l'étage, vous apprécierez le charme des poutres apparentes que vous retrouvez dans une première chambre de 13,27 m² (18,25 m² au sol) puis dans une deuxième chambre de 15,57 m² (20,14 m² au sol) où vous pourrez prévoir un espace de travail.
Une cave complète ce bien.
À découvrir en exclusivité en contactant votre conseiller ORPI.
Référence agence : 3875
Référence annonce : EDV1-6U4-D6X
Date de réalisation du diagnostic : 03/03/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 237 143 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
