Offrez-vous ce distingué logement positionné(e) stratégiquement à Bischheim !
Disponible depuis le 17/04/2025, ce bien est proposé par Gilbert U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 85%.
Un pavillon Appartement de 3 pièces et 94 m², à vendre pour 344000€.
bien placé(e) dans Bischheim, ce bien est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 3 pièces 94 m²
A Bischheim, idéalement situé à la frontière de Schiltigheim et dans un quartier en développement, nous vous proposons ce bel appartement de type 3/4 pièces sur 2 niveaux. Au RDC, on retrouve une entrée donnant sur un salon/ séjour cuisine (à équiper), une salle d'eau, un wc ainsi qu'une chambre de 12m².
Une deuxième chambre pourrait être envisagée en réduisant le séjour.
En prolongement du salon, une belle terrasse idéalement orientée vous permettra de profiter de l'extérieur en été et d'apporter beaucoup de luminosité tout au long de l'année.
A l'étage, 1 chambre parentale d'environ 20m² avec une salle de bains et un wc.
Ce bien dispose en outre d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking.
Une belle isolation, des matériaux neufs et un mode de chauffage par Pompe à Chaleur Air/air avec radiateurs électriques à accumulation dans les chambres vous attend pour un confort optimal et économe.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions :
Jean-Christophe ROECKLIN - Conseiller en immobilier
Mandataire indépendant Neo Concept Immo
Téléphone : [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
Surface : 94 m²
Prix du bien : 344000 €
Prix du bien hors honoraires : 330000 €
Honoraires TTC : 4.24 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024
Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
