Offrez-vous ce séduisant T4 établi(e) dans Biscarrosse !
Mise en ligne le 25/03/2025, cette annonce est présentée par Patrick R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 83%.
Cette propriété Appartement, disponible à 215001€, offre 3 pièces sur 65 m².
localisé(e) à Biscarrosse, la propriété est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Duplex 3 pièces 65 m²
Nous vous proposons un duplex en hypercentre, avec tous les commerces au pied de l'immeuble !
Il se compose d'une entrée avec WC, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée sur le premier plan et d'une chambre et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau à l'étage. Les espaces sont vraiment optimisés, et la rénovation rend l'appartement très fonctionnel et chaleureux. Un balcon vous permet de profiter de l'extérieur et de manger avec vue dégagée sur la place Marsan.
Pour faciliter ce mode de vie centre ville, une place de parking est vendue avec l'appartement...le confort de l'hypercentre, sans les inconvénient ! Une visite s'impose !
Surface : 65 m²
Prix du bien : 215001 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 880 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025
Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 113 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
