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Offrez-vous ce magnifique propriété établi(e) dans Bidart !
Mise en ligne le 01/03/2025, cette annonce est présentée par Danielle F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 71%.
Ce studio de type Appartement, proposé à 690€, comprend 1 pièces et s'étend sur 30 m².
ancré(e) dans Bidart, ce bien est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe c.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
APPARTEMENT_MEUBLE
LOCATION ETUDIANTE DE OCTOBRE 2024 À JUIN 2025 OU BAIL DE MOBILITE : Dans une résidence calme avec vue imprenable sur la mer, appartement de type T1 Bis meublé composé d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée indépendante, une salle d'eau avec wc, un coin salle-à-manger, un séjour, un balcon et une place de parking.L'eau est comprise dans les charges
Assurance Multirisques Privilège *: 10.8 € / mois
*Services facultatifs, voir conditions en agences
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331442906
Date de réalisation du diagnostic : 17/09/2024
Honoraires à la charge du locataire : 396 € TTC dont 91 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 650 €
Montant des charges : 40 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Complément de loyer : 32 € / mois (inclus dans le loyer CC)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : 618 €.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué.
Complément de loyer : 32 €.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
