Offrez-vous ce moderne propriété de prestige convenablement placé(e) dans Bias !
Cette propriété, publiée le 10/03/2025, est gérée par Christophe Q., un expert immobilier avec 87% de réponses aux messages.
Un T3 Maison de 5 pièces et 166 m², à vendre pour 249900€.
placé(e) dans un emplacement privilégié à Bias, la propriété est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 5 pièces 166 m²
Située sur la Commune de Bias, en périphérie de Villeneuve sur lot, Ravissante Maison de caractère en pierre, de166m² habitables sur une parcelle arborée de 1000m² environ. (possibilités d'acheter les bâtiments attenants)
Maison principale de 166m² composée : au rez de chaussée entrée desservant l'espace de vie de 100m² comprenant, salon, séjour, cuisine et salle à manger. Véranda attenante, cave au niveau -1. A l'étage, pallier distribuant 2 chambres de 22m², un salle d'eau avec WC (cabinet de toilette) et une pièce aménageable de 20m².
Confort: chauffage central fuel, climatisation réversible, cheminée tubée, simple vitrage avec survitrage partiel, volets bois, toiture à réviser, puits.
Extérieur: terrain clos et arboré de 1000m², (possibilités d'acheter les bâtiments attenants)
Surface : 166 m²
Prix du bien : 249900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023
Consommation énergie primaire : 314 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
