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Offrez-vous ce lumineux pavillon positionné(e) stratégiquement à Beynes !
Disponible depuis le 26/03/2025, ce bien est proposé par Laetitia Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 88%.
Cette pavillon Appartement, disponible à 179000€, offre 4 pièces sur 73 m².
Cette propriété niché(e) dans Beynes est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 4 pièces de 73 m² situé à Beynes - Idéal pour une famille
Zefir vous propose à la vente un appartement de grande qualité de 4 pièces de 73 m² situé à Beynes, à proximité de la gare, des écoles, des transports et des commerces.
Ce bien est aménagé de la manière suivante:
- Une entrée,
- Une cuisine séparée équipée,
- Un salon de 18m2,
- Trois chambres avec rangements de 10 et 11m2,
- Une salle de bain,
- Un cellier,
- WC séparé.
L'appartement est situé en Rez-de-Chaussée surélevé.
Atouts:
- Résidence entretenue avec gardien et interphone pour un accès sécurisé,
- Une place de parking extérieure privative,
- Une cave.
-- Aucun travaux à prévoir --
Parce que la localisation ça compte aussi:
- Arrêt de bus "Estendard" à 200 mètres
- École élémentaire Victor Duruy à 100 mètres
- Parc Etang de Beynes à 500 mètres
- Commerce de bouche, médecins, pharmacies et structures pour les activités sportives à proximité
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1 204€
- Charges de copropriété : 181€/mois
- DPE : E
- Chauffage : gaz et électricité
- Distribution eau chaude : Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (***)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Référence annonce : 39b4b5b6-386b-4003-b171-e18ffc
Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles : 2172 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
