Une majestueux triplex positionné(e) stratégiquement à Beuvrages vous attend !
Disponible depuis le 15/03/2025, ce bien est proposé par Éric R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 67%.
Un habitation Maison de 5 pièces et 122 m², à vendre pour 199900€.
niché(e) dans Beuvrages, ce bien est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Beuvrages connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison semi-individuelle 3 chambres 122m²
Découvrez en exclusivité une élégante maison pleine de charme
Imaginez-vous dans une maison où chaque recoin raconte une histoire, où chaque pièce respire la chaleur et l'élégance. Cette magnifique maison semi-individuelle, construite en 1975 et entièrement rénovée en 2017, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.
Avec une surface habitable de 122 m² habitables, cette demeure offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour, d'une superficie de 29 m², est un véritable écrin de convivialité, parfait pour les soirées en famille ou les réunions entre amis. Les grandes ouvertures en bois/PVC, dotées de doubles vitrages, laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et une salle de bains moderne avec baignoire et douche. Les deux WC garantissent confort et praticité au quotidien. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, facilitant les échanges et les moments de partage.
Le jardin, d'une superficie de 250 m², est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer et profiter des beaux jours. La terrasse, d'une surface de 35 m², offre un espace extérieur idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie est tout simplement enchanteur.
Cette maison, au standing incontestable, est en excellent état intérieur. Elle dispose d'un chauffage individuel gaz et un poêle à bois, d'un grenier de stockage et d'un sous-sol complet de 50m² avec garage,atelier et buanderie offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine privée.
Située dans un quartier prisé, cette maison est proche de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs écoles à proximité, ainsi qu'une crèche et un collège à quelques minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale se trouve à 10 minutes à pied. Vous pourrez également profiter de plusieurs restaurants à proximité. Un parc et jardin se trouve à 5 minutes à pied, offrant un cadre idéal pour les promenades en famille. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 10 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture. En cas de besoin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison où il fait bon vivre. Contactez Audrey PETIT dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette magnifique demeure.
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Audrey PETIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 784 807.
Retrouvez tous nos biens sur
***
PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.
Référence annonce : VM2645-NOTARIANNI2_LBC
Date de réalisation du diagnostic : 14/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
