Appartement 5 pièces 155 m²

Une confortable appartement de standing placé(e) dans un emplacement privilégié à Béthune vous attend !

Cette propriété, publiée le 28/03/2025, est gérée par Thierry F., un expert immobilier avec 88% de réponses aux messages.

Ce studio de type Appartement, proposé à 535000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 155 m².

localisé(e) à Béthune, ce bien est à proximité des centres culturels.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 5 pièces 155 m²

Appartement d'exception
face au jardin public ,d'une superficie de 155m2
en loi carrez, terrasses de134 m2 dont 91 m2 de
pelouse face au salon séjour .il bénéficie d'un salon
séjour spacieux parqueté, un deuxième salon de réception,
une cuisine équipée, 3 Chbs avec dressing dont une suite
parentale, deux sdbs, un espace laverie l'accès ascenseur
privatif et sécurisé donne sur 'appartement une vue
exceptionnelle à 360 degrés donnant sur le jardin public.
l'appartement à été complétement rénové , les plus :
un double garage, une grande cave , une exposition sud.
climatisation réversible , spa...

Surface : 155 m²
Prix du bien : 535000 €
Prix du bien hors honoraires : 515000 €
Honoraires TTC : 3.88 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025

Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et 3 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).