Appartement 1 pièce 13 m²

Un séduisant duplex établi(e) dans Béthune est disponible !

Cette propriété, publiée le 14/03/2025, est gérée par Muriel W., un expert immobilier avec 81% de réponses aux messages.

Un domicile Appartement de 1 pièces et 13 m², à vendre pour 33000€.

placé(e) dans un emplacement privilégié à Béthune, ce bien est à proximité des restaurants.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 1 pièce 13 m²

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Nouveauté en EXCLUSIVITE Immobilière du Béthunois !

Studio de 13m² comprenant : une entrée desservant une kitchenette, une chambre de 9m² et une salle d'eau avec WC.

Informations complémentaires :
- Double vitrage PVC avec volet roulant
- Chauffage électrique
- Vendu libre d'occupation
- Vendu meublé
- Taxe foncière : 485€
- Charges de copropriété : 636€ par an

Vous souhaitez visiter ce bien ou tout simplement une information ?
Contactez votre conseiller Laélien Briffaut au [Coordonnées masquées].
Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 948 188 883.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 56 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 636,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 30 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 33 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Laélien BRIFFAUT immatriculé au RSAC de arras, sous le numéro 94818888300011. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Surface : 13 m²
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025

Consommation énergie primaire : 353 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).