Appartement 4 pièces 71 m²

Découvrez ce authentique T1 ancré(e) dans Béthune, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 25/02/2025, ce bien est proposé par Éric R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 90%.

Cette propriété Appartement, disponible à 143000€, offre 4 pièces sur 71 m².

implanté(e) dans Béthune, la propriété est à proximité des centres culturels.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Béthune connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et a pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 4 pièces 71 m²

Situé à Béthune (62400), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles et des transports en commun tels que les bus et les trains, il est idéalement situé pour les familles.

À l'extérieur, cet appartement au rez-de-chaussée se distingue par une terrasse accueillante et une place de parking extérieure privative, offrant un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Avec une façade en briques donnant du cachet à la résidence, l'extérieur de cet appartement allie praticité et esthétisme.

À l'intérieur, ce bien de 71 m² se compose d'un hall d'entrée desservant une salle de bain, des toilettes séparées, un salon lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie pratique, et deux chambres spacieuses. Construit en 2009, cet appartement présente un agencement fonctionnel adapté à un mode de vie contemporain, offrant un véritable espace de vie convivial et confortable.

Une visite s'impose, contactez-moi !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 143 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866

Surface : 71 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2023

Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)