Duplex 7 pièces 107 m²

Une confortable loft implanté(e) dans Béthune vous attend !

Disponible depuis le 11/04/2025, ce bien est proposé par Nathalie I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 74%.

Ce appartement de type Appartement, proposé à 1050€, comprend 7 pièces et s'étend sur 107 m².

bien placé(e) dans Béthune, ce bien est près des infrastructures sportives.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Béthune connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Duplex 7 pièces 107 m²

iad France - Katie Pruvot vous propose: Un bel appartement de 107m2 environ en duplex idéalement situé en centre ville se composant d'un hall d'entrée , une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec balcon , wc , . Au 1 er du duplex : un large palier pour y faire un bureau , wc indépendant , 3 chambres et 1 salle d'eau et 1 salle de bain , un balcon . Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privée . Libre de suite !!
le loyer et charges comprend l'eau et le chauffage

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katie Pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 402 138 143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 250 euros / moisDépôt de garantie : 800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 400 euros (soit 3/m²).

Surface : 107 m²
Loyer : 1050 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 250 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 400 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2024

Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 389 € et 1 879 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)