Appartement 3 pièces 51 m²

Une unique bien immobilier localisé(e) à Besançon vous attend !

Mise en ligne le 22/03/2025, cette annonce est présentée par Antoine Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 96%.

Un propriété Appartement de 3 pièces et 51 m², à vendre pour 115000€.

installé(e) dans le quartier prisé de Besançon, ce bien est à proximité des centres culturels.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique f et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 3 pièces 51 m²

L'agence INNOV IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de type 3 situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages, idéalement implantée au fond d'une impasse calme, a proximité immédiate des écoles et des commodités.
D'une surface de 51 m² , le bien s'organise autour d'un couloir d'entrée desservant des WC indépendants, une salle d'eau, une cuisine meublée, ainsi qu'un séjour lumineux de 16 m² exposé plein sud, agréable et bien orienté.
Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre, ouverte sur un second espace pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, également accessible depuis le séjour, offrant une circulation fluide et une disposition traversante.
Le chauffage est assuré par un système électrique individuel. Une cave en sous-sol ainsi qu'un parking collectif au sein de la copropriété (places non attitrées) viennent compléter ce bien.
Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Surface : 51 m²
Prix du bien : 115000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 904 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024

Consommation énergie primaire : 402 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 175 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr