Appartement 4 pièces 69 m²

Offrez-vous ce authentique T5 excellemment situé(e) dans Besançon !

Cette propriété, publiée le 01/04/2025, est gérée par Éric V., un expert immobilier avec 73% de réponses aux messages.

Ce appartement de type Appartement, proposé à 135000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 69 m².

positionné(e) stratégiquement à Besançon, la propriété est proche des établissements scolaires.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

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Appartement 4 pièces 69 m²

BESANÇON appartement F4 avec magnifique vue sur la Citadelle et le centre ville.Situé au 10e étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine meublée semi-ouverte sur séjour double, loggia, 2 chambres dont une avec placard, salle de douche meublée neuve, wc.Les huisseries pvc et les volets roulants motorisés sont neufs, tout comme la porte d'entrée et l'interphone.L'appartement possède une cave et un garage fermé.
L'immeuble dispose d'un grand local vélos.135.000 € Honoraires inclus,Référence : CP/E25,Conso énergétique: E,Coordonnées négociatrice : Carine PERRIER,Email : [Coordonnées masquées]

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : CP/E25

135 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 69 m²
Prix du bien : 135000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 276.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)