Duplex 6 pièces 170 m²

Un splendide appartement de standing installé(e) dans le quartier prisé de Besançon est disponible !

Mise en ligne le 08/03/2025, cette annonce est présentée par Sébastien Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 77%.

Ce domicile de type Appartement, proposé à 275000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 170 m².

situé(e) au cœur de Besançon, ce bien est proche des espaces verts.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Besançon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Duplex 6 pièces 170 m²

EXCLUSIVITÉ - Appartement Duplex avec Jardin Privatif – Proche Besançon.

Vous rêvez de vivre en appartement avec le confort d'une maison ? Découvrez ce très beau duplex de caractère situé dans un village à 5 minutes de la ville offrant toutes les commodités.

Au 1er étage, 2 belles pièces de vie avec cheminée, cuisine moderne fonctionnelle ouverte sur une salle à manger

2e étage, une chambre avec dressing
Nombreux rangements, une salle de bains, WC indépendants
2e chambre avec espace jeux en mezzanine
3e chambre (idéale ado !) avec salle d'eau

Les +
Garage
Grande cave voûtée
Nombreuses dépendances au rez-de-chaussée
Jardin privatif de 300 m² !

Inclus dans le prix : un espace professionnel / appartement indépendant offrant un potentiel locatif intéressant.


Une opportunité rare à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur

Surface : 170 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2023

Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 191 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 072 € et 4 158 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr