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Offrez-vous ce traditionnel T5 localisé(e) à Berstett !
Disponible depuis le 12/03/2025, ce bien est proposé par Muriel D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 60%.
Cette logement Appartement, disponible à 600€, offre 2 pièces sur 45 m².
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Berstett est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Duplex 2 pièces 45 m²
REITWILLER - Découvrez ce 2 pièces duplex entièrement meublé dans un corps de ferme offrant charme et authenticité, à seulement 3 minutes de Truchtersheim et 10 minutes de l'Espace Européen de l'Entreprise de Schiltigheim, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : au calme tout en restant proche des axes stratégiques.
Véritable petit cocon, ce bien se compose de la manière suivante :
Sur le niveau bas du duplex :
Une cuisine équipée (four, plaque de cuisson réfrigérateur) ouverte sur un bel espace de vie (salon/salle à manger), ainsi qu'une salle d'eau comprenant meuble vasque, douche, wc et fenêtre.
A l'étage :
Une chambre en mezzanine avec un lit et un bureau, ainsi qu' un espace de rangement/dressing.
Profil recherché :
Cet appartement convient parfaitement à une personne à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un pied-à-terre temporaire.
Les propriétaires souhaitent privilégier un locataire dont la présence serait ponctuelle, par exemple quelqu'un qui utiliserait ce logement principalement en semaine ou de manière occasionnelle. Ce bien n'est pas destiné à une occupation classique à temps plein sur le long terme.
Loyer : 600EUR par mois charges comprises dont 80EUR de forfait de charges mensuel (eau, électricité, chauffage). Les charges à rajouter en sus par le locataire concernent uniquement les ordures ménagères et internet.
Dépôt de garantie : 1040EUR
Honoraires charge locataire : 496,87EUR dont 135,51EUR pour la réalisation de l'état des lieux
Surface : 45 m²
Loyer : 600 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 80 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Honoraires à la charge du locataire : 496.87 € dont 135.51 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1040 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024
Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 193 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
