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Un sublime appartement de standing idéalement situé(e) à Berre-l'Étang est disponible !
Disponible depuis le 11/04/2025, ce bien est proposé par Laurent G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 82%.
Cette T3 Appartement, disponible à 960€, offre 2 pièces sur 104 m².
Cette propriété ancré(e) dans Berre-l'Étang est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement T3 de 104m2 à Berre L'Etang, stationnement
Appartement de type 3 situé au 1 er étage gauche d'une surface habitable de 104,38 m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée de placards et d'une hotte aspirante, une mezzanine au niveau du séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC, cellier . Double vitrage, climatisation réversible et convecteurs.
Référence annonce : FXJU-TXB-7ES
Date de réalisation du diagnostic : 20/03/2025
Honoraires à la charge du locataire : 750 € TTC dont 140 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 890 €
Montant des charges : 70 € / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).